Фасадное остекление Рехау в ЖК «Берег Курортный»: от холодного к тёплому

Фасадное остекление Рехау в ЖК «Берег Курортный»: от холодного к тёплому

Владелец квартиры в ЖК «Берег Курортный» в Сестрорецке получил полноценное тёплое остекление лоджии, которое надёжно сохраняет комфортную температуру в любое время года. Вместо холодных фасадных конструкций установлены современные окна с энергосберегающими стеклопакетами и качественной фурнитурой.

Холодное остекление в стоечно-ригельных фасадных системах — распространённое решение застройщиков, но оно не держит тепло и не защищает от промерзания в Петербургском климате. Замена холодных конструкций на тёплые ПВХ-профили с двухкамерными стеклопакетами превращает лоджию в полноценное жилое пространство.

Согласование и подготовка проектной документации

Замена остекления в фасадной системе требует согласования с управляющей компанией. Компания «Летний сад» подготовила проектную документацию для согласования — эта услуга была включена в договор без дополнительной оплаты.

Работы выполнялись строго в соответствии с требованиями к фасадным изменениям: сохранена архитектурная целостность здания, использованы конструкции с внешним цветом RAL 7012, соответствующим общему облику фасада. Внутренний цвет профиля — классический белый.

ЖК «Берег Курортный»: особенности объекта

Жилой комплекс «Берег Курортный» расположен по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, Курортный район, улица Инструментальщиков, дом 18, строение 1. Квартира клиента находится на верхних этажах, остекление выполнено в стоечно-ригельной фасадной системе застройщика.

Объём работ включал три секции фасадного остекления. В конструкции предусмотрены две открывающиеся створки в верхней части — для проветривания и доступа к наружной поверхности стёкол. На каждую створку установлена гребенка (ограничитель открывания), обеспечивающая безопасное микропроветривание. Москитные сетки заказчик не устанавливал.

Технические характеристики установленного остекления:

• – профильная система: Рехау CONSTANTA;
• – фурнитура: Vorne с функцией микропроветривания;
• – заполнение глухих секций: двухкамерный стеклопакет, формула 6 ЗАК ЗУБ -20ар-4-20ар-4 I-ст;
• – заполнение открывающихся створок: однокамерный стеклопакет, формула 6 ЗАК -10ар-4-8ар-4 I-ст;
• – внешний цвет: RAL 7012;
• – цвет со стороны штапика: белый;
• – алюминиевая рамка стеклопакета, уплотнение чёрного цвета.

Дополнительно выполнено утепление алюминиевого каркаса фасадной системы термоизоляционными коробами EWIC толщиной 10 мм белого цвета. Короба закрывают стоечно-ригельную конструкцию изнутри, предотвращая промерзание металлических элементов и образование конденсата.

Как выполнялись работы

Замена фасадного остекления на верхних этажах потребовала привлечения промышленных альпинистов — монтаж и демонтаж конструкций выполнялись с внешней стороны здания.

Шаг 1. Демонтаж холодных створок и стёкол из существующей стоечно-ригельной системы. Работы выполнялись бригадой промышленных альпинистов с соблюдением всех норм безопасности. Демонтированные элементы опускались вниз и вывозились с объекта.

Шаг 2. Монтаж новых ПВХ-рам и структурных стеклопакетов в стоечно-ригельную систему. Рамы устанавливались в проёмы, фиксировались к существующему каркасу, выполнялась герметизация швов. Монтаж также осуществлялся силами промышленных альпинистов.

Шаг 3. Установка фурнитуры, открывающихся створок, гребёнок и финальная регулировка конструкций. Проверка герметичности притворов, плавности хода створок и работы всех механизмов.

Шаг 4. Утепление стоечно-ригельного каркаса изнутри коробами EWIC. Короба раскраивались по размерам, монтировались на алюминиевые стойки и ригели, выполнялась герметизация стыков. Утепление примыканий к плитам перекрытия завершило тепловой контур.

Остекление было выполнено и принято заказчиком. Короба для утепления каркаса установлены 14 августа, завершив все работы по договору. Заказчик самостоятельно снял минеральную вату с внутренней стороны конструкций после завершения монтажа.

До:

‹

›

После:

‹

›

Стоимость замены остекления по этапам

Замена остекления расценка в смете была структурирована по этапам — от изготовления и поставки конструкций до финального утепления каркаса. Такой подход позволяет заказчику контролировать процесс и оплачивать работы поэтапно.

Финальная стоимость замены фасадного остекления на объекте составила 254 750 ₽ с учётом скидки при оплате через систему быстрых платежей. В стоимость вошли все материалы, работы промышленных альпинистов, подготовка проектной документации для согласования с управляющей компанией и полное утепление конструкций.

Почему выбирают «Летний Сад»

• ✓
  Выполняем сложные фасадные работы на любой высоте с привлечением промышленных альпинистов — безопасно и в срок.
• ✓
  Берём на себя подготовку проектной документации и согласование с управляющими компаниями.
• ✓
  Работаем с профильными системами ведущих производителей — Рехау, КБЕ, Veka — и используем сертифицированную фурнитуру.
• ✓
  Предоставляем детальную смету с разбивкой по этапам — вы видите, за что платите, и контролируете процесс.
• ✓
  Гарантируем качество изделий и монтажа — 5 лет на конструкции, 3 года на установку.

Авторы статьи

Евгения Скворцова

Эксперт по мансардным окнам Monsari

Екатерина Старовойтова

Эксперт по замене фасадного остекления