Тёплое остекление вместо холодного витража: объект в ЖК «Облака на Лесной»

Тёплое остекление вместо холодного витража: объект в ЖК «Облака на Лесной»

В квартире в ЖК «Облака на Лесной» на Новолитовской улице холодный витраж застройщика заменили на тёплую конструкцию с двухкамерными стеклопакетами, утеплёнными коробами и гидроотводом. Итог — фасадное остекление, которое не пропускает холод с улицы и не даёт сквозняку заходить через зону вентиляционной решётки.

Застройщики часто ставят на фасадах лоджий и балконов холодное остекление: тонкое стекло, алюминиевый профиль без термовставок и монтажные швы без нормального утепления. Летом это некритично, а зимой на такой лоджии почти всегда холодно, а от вентиляционной решётки в стене может идти сквозняк — как и было на этом объекте.

Замена фасадного остекления СПб на тёплый контур — по сути единственный способ решить эту проблему капитально, а не заклеивать щели плёнкой на зиму. Разберём, что для этого сделали конкретно на этом объекте.

Согласование с управляющей компанией

Дом обслуживает управляющая компания «КосмоСервис», и любые работы с фасадным контуром на таких объектах проводятся с учётом её требований к внешнему виду фасада: сохранению исходного цвета профиля, целостности витражной системы и безопасности демонтажных работ. По этому объекту требовалось сохранить внешний цвет конструкции RAL 7043 — тот же, что и у остального фасада дома, — и не нарушить общий вид витража при замене только части остекления.

Объект: договор 2817ТА в ЖК «Облака на Лесной»

Адрес объекта — г. Санкт-Петербург, Выборгский район, ул. Новолитовская, д. 14, стр. 1. Витражное остекление на лоджии состояло из двух частей по высоте: заменить требовалось конструкцию до уровня пояса (парапета), а также демонтировать старое металлическое ограждение протяжённостью 1,85 п.м., мешавшее нормальному монтажу.

Работы выполнили по технологии Стокгольм — с монтажом изделий непосредственно в существующую стоечно-ригельную систему фасада, без полной переборки несущего каркаса. В конструкцию вошли:

• – профиль Рехау CONSTANTA с усиленным армированием 2 мм;
• – фурнитура ACCADO, включая щелевое микропроветривание и предохранитель ошибочного открывания;
• – открывающийся оконный блок с двухкамерным стеклопакетом 6 мм закалённое SG Silver 70 HD-10ар-4-8ар-4 I-ст;
• – глухие стеклопакеты большего формата — двухкамерные, 6 мм закалённое SG Silver 70 HD-20[Ar]-4-20[Ar]-4 I-ст;
• – дополнительные глухие стеклопакеты с тонировкой SG Light Blue 52 HD-20[Ar]-4-20[Ar]-4 I-ст;
• – цвет снаружи — RAL 7043, со стороны штапика — белый;
• – москитная сетка анти-кот с покраской в RAL 7043.

Как проходили работы

Шаг 1. Демонтировали холодные створки и стёкла на двух секциях витража, а также убрали старое металлическое ограждение протяжённостью 1,85 п.м.

Шаг 2. Установили новые изделия — открывающийся оконный блок и глухие стеклопакеты — непосредственно в существующую стоечно-ригельную систему фасада по технологии Стокгольм, на профиле Рехау CONSTANTA с фурнитурой ACCADO.

Шаг 3. В зону вентиляционной решётки установили стеклопакет и вернули решётку на прежнее место, сохранив вентиляцию помещения.

Шаг 4. Утеплили стоечно-ригельный каркас коробами EWIC 10 мм белого цвета (10 п.м.) и дополнительно утеплили примыкания остекления к плитам перекрытия пеноплэксом (4 п.м.).

Шаг 5. Установили и смонтировали гидроотвод (2 шт.) для отвода воды от верхнего примыкания фасада к плите перекрытия — это исключает протечки с вышерасположенного балкона.

До:

‹

›

После:

‹

›

Стоимость по этапам

Смета была разбита на четыре этапа — от изготовления и поставки конструкций до монтажа дополнительной комплектации. Итоговая стоимость с учётом скидки составила 118 000 рублей (НДС 5%).

Почему выбирают нас

• ✓
  Работаем с фасадным остеклением новостроек по проверенным технологиям, включая монтаж в существующую стоечно-ригельную систему без переборки каркаса.
• ✓
  Согласовываем проект с управляющей компанией дома, чтобы сохранить внешний вид фасада и не нарушить регламент.
• ✓
  Утепляем не только сам стеклопакет, но и все примыкания — короба, пеноплэкс, гидроотвод — чтобы исключить сквозняки и протечки.
• ✓
  Даём точную смету по этапам работ до начала монтажа — без скрытых доплат.